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금리인상이 부동산 가격에 어떤 영향을 미치나?
부동산 가격에 있어 가장 중요한 변수는, 바로 수급 !!!
자유지성
오히려 금리인상기에 주택가격의 중위가격이 인상했음을 자유지성님이 말해주다!
7번의 구간에서 주택가격은 100% 상승했다!
오히려, 금리 인상의 사이클에서 주택가격이 떨어졌던 적은 없다!!!!
기준 금리 인상에 따라 주택가격도 함께 오른다!
오히려 금리인상은 건설사로 하여금 공급을 줄이게 하는 효과를 불러 일으킨다!
토지가격과 임금은 계속 오른다!
핵심입지의 대지 위에 지어진 아파트의 가치는 계속해서 우상향할 것!!!
고로, 끝까지 보유하면서 보유한 자산이 현금흐름을 창출 할 수 있도록 해야한다는 것!
명심할 것!
담보가치 상승분과 시세차익, 두마리 토끼를 잡아야 하는 시기!
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