인천 송도 분양가, 매매가보다 높다! 인천 강남 맞나? (ft.GTX-B 남양주 평내호평 센트럴N49 분양가 8억?)

집값 하락세가 이어지며 수도권에서도 신축 분양가가 매매가보다 높은 사례가 나타나고 있다.

인천 송도 분양가, 매매가 이하로 추락! 인천 강남 맞나? (ft.GTX-B 남양주는?)

 

인천 연수구 송도동의 3.3㎡(평)당 분양가

2567만 원으로 10월 기준 평당 매매가(2477만 원)보다 90만 원 높다.

 

뭐?

분양가가 매매가 보다 높다고...?

 

부동산 급등기에는 시세상승이라는 희망이라도 있지만,

이젠 비싸게 분양받아서 아파트값 하락 침체기를 고통스럽게 견디며 장미빛 미래를 상상한다고?

 

"청약시장 급랭은 너무나도 당연"

끝도 없이 떨어지는 송도 집값에 구축 아파트 매매 가격보다 신축 아파트 분양가가 높게 형성되면서 이 지역 청약 시장 역시 급랭했다.

 

7월에 분양한 ‘송도 하늘채 아이비원’의 평당 분양가는 2400만 원대로 8월 거래된 인근 단지 ‘인천송도힐스테이트3단지’의 평당 매매 가격(1860만 원)보다 많이 비쌌다.

• 청약결과 : 1순위 경쟁률 2.2:1, 이후 미계약 물량 아직도 소진 안됨

 

미분양 우려 커진다

“전국적으로 집값이 떨어지고 있지만 공사비·인건비 등 외부적 요인으로 분양가는 당분간 하락하기 어려운 상황”

+

분양가도 저렴하지 않다!!!

 

 

GTX-B의 희망회로, 무섭다!
폭탄으로 돌아올 것?

 

 

GTX-B 반대쪽 남양주는?

남양주 평내호평역, GTX-B로 아주 행복하다. 그리고 역세권이다!

 

● 올 9월 분양예정이었으나, 내년으로 미루다...(위기감지한듯)

 

● 현실직지와 장미빛 꿈꾸는 사람의 의견들

 

1. 분양가 8억이라고요?

 

2. 심지어 학교도 멀다?

 

 

여러분의 종잣돈은 아주 소중합니다

한번의 선택으로 평생을 고통받을 수 있습니다!

 

종잣돈은 알짜입지, 서울과 가장 가까운 직주근접과 교통을 최대한 고려한 곳에 배팅해야 합니다

자연과 살기 좋은 배드타운을 원한다면 전세로 들어가시면 됩니다

 

소유하는 것과 살아보고 싶은 곳을 구분해야 후회없다는 것!

 

 

이곳에서는 살아보고 싶네!!!