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재테크43

돈 관리가 쉬워진다: 토스뱅크 사용법 & 성장 스토리 총정리 토스뱅크: 혁신의 은행, 성장의 중심목차토스뱅크, 장점부터 소개아직 안 써봤다면? 토스뱅크란 무엇인가성장 스토리: 어떻게 여기까지 왔나향후 성장 가능성과 주식상장(IPO) 전망마무리1. 토스뱅크, 장점부터 소개빠르고 직관적인 UI – 외국인도 손쉽게 사용 가능 / 모바일앱만으로 은행업무 가능높은 이자율 – 간 편 계좌에 2% 수준 이자 적용 (최대 2억 원까지) / 이제는 일 단위 이자 지급으로 사용성↑ 안전한 인증방식 – NFC 기반 OTP 카드 인증 / 비대면 인증 강화: iOS·Android 모두 지원 가능한 NFC 기반 OTPAll-in-one 금융 슈퍼앱 – 송금, 대출, 증권, 보험, 세금 신고까지 One App 으로 해결금융관리 자동화 – 소비 내역 자동 분류 & 예산 관리 / 포인트 적립과.. 2025. 6. 17.
코픽스 하락에도 내 대출금리는 왜 안 떨어질까? 가산금리의 비밀 (ft. 주담대 금리 인하) 최근 5월 기준 코픽스(COFIX)가 2.63%로 하락하면서 3년 만에 최저치를 기록했지만, 많은 대출 차주들은 여전히 높은 대출금리를 체감하고 있습니다. "코픽스가 내려갔다는데 왜 내 금리는 그대로일까?"라는 의문이 드는 건 당연한 일입니다. 그 해답은 바로 '가산금리'에 있습니다. 코픽스란 무엇인가요?코픽스는 '자금조달비용지수'의 약자로, 은행들이 자금을 조달할 때의 평균 비용을 나타내는 지수입니다. 주택담보대출 변동금리의 기준으로 사용되며, 일반적으로 코픽스가 내려가면 변동형 주담대 금리도 같이 내려가는 구조입니다.하지만 최근엔 코픽스가 지속적으로 하락하는 반면, 대출금리는 기대만큼 떨어지지 않고 있습니다. 왜 그럴까요? 🔍 가산금리란?가산금리는 은행이 대출금리를 책정할 때 기준금리에 더하는 추가.. 2025. 6. 16.
지분경매로 2배 수익?! 소액으로 만든 투자 전략 3가지(ft. 커피값으로 땅을 산다?) “공유지분도 기회다: 300만 원으로 부동산 재테크 성공 노하우”작은 돈으로 큰 자산을 얻는다? “지분경매”는 마치 숨은 보석 같은 투자 방식입니다.통상은 꺼리는 공유지분 물건, 그러나 제대로 접근하면 2배 수익도 가능합니다.오늘은 실제로 몸값을 두 배로 불린 지분경매 성공 사례들을 파헤쳐 봅니다. 사례 1: 경기도 하남시 토지 – 2배 차익 물건: 전체 595㎡(전→나대지), 3인 공유지분 경매감정가: 2억 4,000만 원 → 4회 유찰 후 최저가 9,830만 원낙찰가: 1억 1,500만 원결과: 낙찰 후 공유자와 협의, 단독 소유권 확보 → 2억 4,000만 원에 매각💡 수익률 2배: 낮은 유찰가 + 공유자 협상 전략의 승리대한주택건설협회 대한주택건설협회정보마당-부동산경매 특수물건 경매시리즈 Ⅲ .. 2025. 6. 14.
공사비 평당 1000만원 시대! 노른자 과천 재건축을 포기 (ft.과천주공 10단지 DL이앤씨) 노른자 과천 재건축 사업장을 DL이앤씨가 포기했다! 공사비 평당 1000만원 시대! 노른자 과천 재건축을 포기 (ft.과천주공 10단지 DL이앤씨) 평당 공사비 1000만원 시대 부동산경기 위축과 공사비 급등으로 사업자 간 갈등이 확산의 원인이 되다! 원자잿값과 인건비가 급격히 상승하면서 공사비 인상으로 이어지고 있다! 실제로 아파트 공사비는 3.3㎡당 500만원 안팎에서 이미 700만원 수준 과천주공10단지 재건축 과천주공10단지 지난 1984년 준공된 총 632가구의 지하철 4호선 과천역 초역세권 아파트 및 연립주택 주거환경이 뛰어나고 사업성이 높아 과천지역 정비사업의 마지막 퍼즐이라는 평가 재건축을 통해 사업부지 10만2100㎡에 지하 2층~지상 28층 총 1339가구를 지어 올릴 예정 경기 과천시.. 2023. 6. 22.
땅값 불패? 12년만 하락 전환, 2023년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량(ft.부동산 하락 신호) 부동산 시장 둔화 여파로 올해 1분기 전국 땅값이 분기별 기준 12년 6개월 만에 하락 전환했다. 땅값 불패? 12년만 하락 전환, 2023년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량(ft.부동산 하락 신호) 2023년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 올 1분기 지가, -0.05% 떨어져 2010년 3분기 이후 첫 하락 전환 지난해 4분기(0.04%)에 비해 0.09%포인트 하락했고, 작년 1분기(0.91%)와 비교하면 0.96%포인트 떨어졌다. 수도권은 지난해 4분기 0.0%에서 올 1분기 -0.06%로 떨어졌고, 비수도권(0.12% → -0.03%)도 전분기에 비해 하락 시도별 지가변동률 제주의 지가변동률은 올 1분기 0.29% 하락해 전국 평균(-0.05%)을 가장 크게 밑돌았다. 대구(-0.13.. 2023. 4. 25.
정부 확실한 지원! 용인, 반도체 국가산단(ft.기흥-화성-평택-이천 잇는 반도체 메가 클러스터 구축)+ 삼성의 빠른 대응! 부가 경기도 용인을 국가첨단산업단지로 조성해 세계 최대 반도체 클러스터를 만들고 지방에도 14개 국가산단을 새로 지정해 반도체·미래차·우주 등 첨단산업을 육성한다. 국토교통부와 산업통상자원부는 15일 열린 제14차 비상경제민생회의에서 국가첨단산업벨트 조성계획을 발표 정부 확실한 지원! 용인, 반도체 국가산단(ft.기흥-화성-평택-이천 잇는 반도체 메가 클러스터 구축) 윤석열 정부의 첫 국가산업단지 후보지 지정 용인 산단 후보지는 기존 반도체 생산단지인 경기 기흥, 화성, 평택, 이천과 연결해 세계 최대의 반도체 메가 클러스터를 만든다는 구상 역대 정부에서 지정한 산단 중 최대 규모 화끈하게 푼다! 신규 산단 조성을 위해서 개발제한구역(그린벨트)과 농지 규제는 최고 수준으로 완화 역대 정부에서 지정한 산단.. 2023. 3. 15.
내년 개통! GTX-A 서울 정차역 중 최대 수혜지는...? 연신내역>서울역>수서동>삼성역 (ft.경기도 용인역 플랫폼시티 + 반도체 클러스터 구축) 내년 부분 개통을 앞두고 있는 수도권광역급행철도(GTX)-A 서울 정차역 최대 수혜지역은? 내년 개통! GTX-A 서울 정차역 중 최대 수혜지는...? 연신내역>서울역>수서동>삼성역 (ft.경기도 용인역은?) 최대 수혜지역은? 연신내역 48% 급등…착공 후 가장 많이 올라 서울 은평구 불광동 '연신내역' 일대 집값 상승률이 착공한지 3여년 만에 최대 48%이상 급등 서울 정차역 3곳(서울역, 삼성역, 수서역)의 평균 상승률 보다 최대 15%포인트 높음 부동산R114 자료를 분석한 결과, 연신내역이 위치한 은평구 불광동의 가구당 평균 집값(2022년 4분기 기준)은 9억3699만원이다. 이는 GTX-A 착공 직후인 2019년 3분기(6억3081만원) 대비 약 48.5% 올랐다. ● 서울의 다른 역보다 연신.. 2023. 3. 3.
남양주 배드타운 벗어나나? 왕숙에 '반도체 특화단지' 들어서나? (ft.경기도, 반도체 분야 공모 신청) 남양주시가 산업통상자원부 주관 ‘국가첨단전략산업 특화단지’ 반도체 분야 공모에 신청했다 남양주 배드타운 벗어나나? 왕숙에 '반도체 특화단지' 들어서나? (ft.경기도, 반도체 분야 공모 신청) 경기도, ‘국가첨단전략산업 특화단지’ 반도체 분야 공모 글로벌 반도체 산업 중심 기지로 도약하기 위함 ‘국가첨단전략산업 특화단지’는 지난해 1월 국회를 통과한 국가첨단전략산업법에 따른 것으로, 반도체·디스플레이·이차전지 분야별로 공모 과정 진행 중 ● 특화단지 혜택 특화단지로 지정되면 인·허가 신속 처리, 용수·전력 등 핵심 시반시설 구축과 연구·개발(R&D) 지원, 세액 공제와 부담금 감면 등 남양주를 비롯해 용인·이천·평택·화성·안성·고양시와 함께 각각의 반도체 분야 육성 계획을 마련하고 나서 공모 마감일인 2.. 2023. 2. 28.
구리역 롯데캐슬 1순위 청약 마감. 고분양가 논란 날려? 구리는 서울이다! (ft. 최고 10.45대 1) 분양시장 한파는 다른 동네 이야기인 곳이 있다. 그곳은 경기도 구리시!!! 구리역 롯데캐슬 1순위 청약 마감. 고분양가 논란 날려? (ft. 최고 10.45대 1) 22일 한국부동산원 청약홈 발표 8개 주택형이 모두 1순위 마감 '구리역 롯데캐슬 시그니처'는 일반공급 1순위 청약 결과 371세대(특별공급 제외) 모집에 모두 2690건이 접수되면서 평균 7.25대 1의 경쟁률을 기록 ● 구리역 롯데캐슬 시그니처 경쟁률 ▲전용 59㎡C( 10.46대 1) * 50세대 모집에 523건이 접수 ▲전용 59㎡A(10.29대 1) ▲전용 46㎡타입(10.27대 1) 고분양가 논란 out 무리한 분양가 책정 NO? 전용 59㎡가 6억원대 중반, 전용 82㎡는 8억원대 후반에서 분양가가 결정 ● 인근 아파트 매매시세 .. 2023. 2. 24.
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