728x90 반응형 주택담보대출2 코픽스 하락에도 내 대출금리는 왜 안 떨어질까? 가산금리의 비밀 (ft. 주담대 금리 인하) 최근 5월 기준 코픽스(COFIX)가 2.63%로 하락하면서 3년 만에 최저치를 기록했지만, 많은 대출 차주들은 여전히 높은 대출금리를 체감하고 있습니다. "코픽스가 내려갔다는데 왜 내 금리는 그대로일까?"라는 의문이 드는 건 당연한 일입니다. 그 해답은 바로 '가산금리'에 있습니다. 코픽스란 무엇인가요?코픽스는 '자금조달비용지수'의 약자로, 은행들이 자금을 조달할 때의 평균 비용을 나타내는 지수입니다. 주택담보대출 변동금리의 기준으로 사용되며, 일반적으로 코픽스가 내려가면 변동형 주담대 금리도 같이 내려가는 구조입니다.하지만 최근엔 코픽스가 지속적으로 하락하는 반면, 대출금리는 기대만큼 떨어지지 않고 있습니다. 왜 그럴까요? 🔍 가산금리란?가산금리는 은행이 대출금리를 책정할 때 기준금리에 더하는 추가.. 2025. 6. 16. 9억 이하 집 내년에만 묻지마 대출? 수도권 수혜지역 은평 뉴타운·하남 미사(ft.집 사세요) 정부가 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 규제를 완화하고 대출 가능 범위를 대폭 넓힌 특례보금자리론 출시를 예고했다. 앞서 부동산발(發) 경기 불안 우려가 커지자 정부는 서울과 경기도 일부를 제외한 지역을 모두 투기과열지구·조정대상지역에서 해제도 했다. 9억 이하 집 내년에만 묻지마 대출? 수도권 수혜지역 은평 뉴타운·하남 미사(ft.규제완화 이제 시작) 주택 구입하세요! 이달부터는 무주택자·실수요자에 대한 LTV 규제도 완화 낮은 금리의 정책대출까지 준비해준다면 주택 거래에 숨통이 트일 것인가? 담보 주택가격이 9억원 이하면 소득에 관계없이 5억원까지 대출 금융위원회는 담보 주택가격이 9억원 이하면 소득에 관계없이 5억원까지 대출해주는 장기 고정금리 상품인 특례보금자리론을 내년 1년간 한시적으로 운용 .. 2022. 12. 12. 이전 1 다음 728x90 반응형
