구리역 롯데캐슬 1순위 청약 마감. 고분양가 논란 날려? 구리는 서울이다! (ft. 최고 10.45대 1)

분양시장 한파는 다른 동네 이야기인 곳이 있다. 그곳은 경기도 구리시!!!

 

구리역 롯데캐슬 1순위 청약 마감. 고분양가 논란 날려? (ft. 최고 10.45대 1)

 

 

22일 한국부동산원 청약홈 발표

8개 주택형이 모두 1순위 마감

 

'구리역 롯데캐슬 시그니처'는 일반공급 1순위 청약 결과 371세대(특별공급 제외) 모집에 모두 2690건이 접수되면서 평균 7.25대 1의 경쟁률을 기록

 

● 구리역 롯데캐슬 시그니처 경쟁률

▲전용 59㎡C( 10.46대 1) * 50세대 모집에 523건이 접수

▲전용 59㎡A(10.29대 1)

▲전용 46㎡타입(10.27대 1)

 

 

고분양가 논란 out

 무리한 분양가 책정 NO?

 

전용 59㎡가 6억원대 중반, 전용 82㎡는 8억원대 후반에서 분양가가 결정

 

● 인근 아파트 매매시세

구리시와 인접한 서울 중랑구의 대장단지, 면목동 사가정센트럴아이파크 전용 84㎡가 이달 5일 9억5000만원에 매매

 

 

구리시의 확실한 호재

내년 개통 예정인 8호선 연장 별내선(2024년 개통 예정)

별내선은 현재 8호선 종점인 암사역에서 출발해 구리시와 남양주 다산을 거쳐 별내까지 연결

 

● 최고의 입지

 

● 8호선

 

 

1순위 마감에 대한 다양한 의견

1. 토평동도 아니고? 구리 구도심에서 두 정거장 더 가면 신축대단지 다산신도시가  국평 6~7인데?

2. 서울 구축도 가능한 금액인데?

3. 8호선의 효과가 대단

4. 입지를 두고 하남과 구리의 논쟁... 하지만 학군은 미사는 S급, 구리는 토평동 제외하고 글쎄?

5. 구리는 서울이다? 다산과 비교하는 것은 불편하다 

6. 구리에 살아 본 사람만 안다. 저 입지가 얼마나 좋은지.... 구리사랑

 

 

 

 

프리미엄 노리고 투자한 사람 아니고 실거주는 아무 문제 없음
그러나, 크게 넣고 적당히 먹고 나온다는 생각이라면 물릴수도...